Valorisez vos bureaux en les transformant en suites hôtelières haut de gamme
Paris est l’une des villes les plus denses du monde. La surface bâtie développée est d’environ 148 millions de m² dont 17 millions de m² de bureaux. De nombreux propriétaires sont à la recherche de solutions pour valoriser leurs biens et en toucher des bénéfices. Les surfaces de bureaux ont un fort potentiel d’exploitation : une situation géographique avantageuse et un accès rapide et facile aux nombreux transports en commun. Ce sont des facteurs importants qui justifient un certain prix à la revente. Cependant, la plupart des propriétaires souhaitent conserver leurs locaux pour en toucher des bénéfices en les mettant en location.
Un concept qui répond à la demande
Archides répond à cette demande en proposant de transformer et d’exploiter les surfaces de bureaux pour en faire des suites hôtelières haut de gamme. Face à la forte demande des familles de touristes en visite à Paris, ce concept permet de satisfaire aussi bien les propriétaires, qui cherchent à mettre leur bien en location, que les clients qui cherchent un lieu où séjourner.
Paris est une capitale qui bénéficie d'un rayonnement international et est connectée aux autres grandes métropoles mondiales. Elle possède de nombreux lieux culturels (les musées, le patrimoine, les nombreux monuments, etc.), restaurants, commerces en tous genres. Elle est également très bien desservie par les nombreuses lignes de transports en commun, ce qui en fait un secteur très attractif pour les touristes du monde entier.
Les avantages de la transformation
Transformer des surfaces de bureaux en suites haut de gamme nécessite généralement de lourds travaux de rénovation qui, à terme, augmentent la valeur d’un bien. Les coûts de rénovation sont pris en charge par Archides. De plus, les travaux effectués permettent en moyenne un gain de trois classes d’énergie au local. Les équipes d’experts en immobilier, hôtellerie et travaux de la société Archides, valorisent le local pour en améliorer le standing, tout en préservant le bâtiment (patrimoine, matériaux existants, etc.). Enfin, le bien peut être remis en état conforme de l’état des lieux d’entrée en fin de bail ou conserver les aménagements réalisés, au choix du propriétaire.
Une prise en charge complète
Archides prend en charge les coûts de rénovation du local et s’engage à sa remise en état en fin de bail, conformément à l’état des lieux d’entrée. Les équipes Archides assurent la rentabilité locative du bien : l’assurance qu’il n’y ait aucun impayé et aucune vacance locative, une sélection rigoureuse d’une clientèle haut de gamme et la garantie du parfait entretien du local durant toute la durée du bail.
La durée de celui-ci étant variable, ces derniers gardent la main sur leur bien et assurent leur bon entretien. La rénovation nécessaire pour la transformation du local permet une valorisation du lieu ainsi que de l’immeuble qui à termes, leur rapportera de réels bénéfices, aussi bien durant la mise en location que lors de la revente.
